광양시, 일자리 연계형 지원주택 공모 선정 쾌거, 청년 창업인 지원 신기원 마련
광양시, 일자리 연계형 지원주택 공모 선정 쾌거, 청년 창업인 지원 신기원 마련
  • 광양시대뉴스
  • 승인 2020.07.29 11:38
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월 임대료 시세의 70%, 6년 입주
주거·사무공간 및 창업지원 제공
청년유입, 경제 활성화 견인 기대

신산업 활성화 기반 완비,
교통 접근성 등 좋은 평가

광양시가 지난 22일 국토교통부 ‘2020년 일자리 연계형 지원주택 공모사업’ 대상지로 최종 선정됐다. 창업지원주택 부문에 선정된 시는 지역 청년 창업인과 창업기업종사자들에게 안정적인 주거공간과 업무공간, 창업지원서비스 등을 제공할 수 있게 됐다.

시는 지난 4월까지 창업지원주택 사업계획을 수립하고 5월 국토부 공모를 신청했다. 국토부는 6월부터 서류심사를 진행했고 이달 초 성황·도이 도시개발사업지구 현장실사를 마친 뒤 최종 후보지를 선정했다.

성황도이지구는 인근에 포스코국가산단과 여수국가산단, 창업기업 50여개가 입지하고 있다. 또한 전남창조혁신센터 창업패키지프로그램이 운영되고 있어 입주수요가 충분할 것으로 예상된다.

국토부는 “사업지 인근에 다수의 산업단지가 있고 향후 차세대 소재부품 산업생태계 조성 등이 예정되어 있어 사업의 효과를 기대할 수 있다”고 말했다. 또한 사업 대상지 0.5km안에 버스정류장이 5개소 있으며 고속버스 터미널과 동광양 IC가 가까워 교통 접근이 용이하다”며 선정 이유를 밝혔다.

 

지역 창업인에 우선 선발,
향후 신혼부부 등 분양 검토

창업지원주택 사업비는 모두 231억원으로 이 가운데 절반가량(국비 52억원, 기금융자 69억원)의 건설비를 지원받아 추진될 예정이다.

지원주택은 모두 150호가 들어선다. 30~60여㎡ 규모로 주거와 사무 공간을 갖추고 있다. 또한 건물 안에 600㎡ 규모의 창업지원시설이 조성돼 입주자가 활용할 수 있다.

창업지원시설은 크게 업무 회의공간 및 사무공간, 개발 프로그램 테스트공간, 창업 카페 등 커뮤니티 공간으로 구성된다. 특히 전남 창조경제혁신센터에서 운영하는 각종 창업지원 프로그램 이용이 가능하며 전문가 멘토링도 받을 수 있다.

시는 지역 내에서 활동하는 5인 미만의 기업을 우선해 선발한다는 방침이다. 만약 선발 인원이 미달 될 경우 대상을 전국으로 확대하는 한편 창업을 준비하는 예비창업자도 지원할 수 있게 유도한다는 방침이다. 이 외에도 신혼부부나 대학생에게도 분양하는 방안도 함께 구상하고 있다.

시 관계자는 “지역 내 창업가들의 활동이 활발해질 수 있도록 의견을 반영해 설계를 진행할 계획이다”며 “상황에 따라 전국의 창업 인구를 유치해 인구유입 및 경제 활성화의 가능성을 높일 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 말했다.

시는 우선 전남창조경제 혁신센터와 전남 테크노파크, 광양보건대 등에 입주해 있는 40여 기업의 참여를 예상하고 있다.

이들은 주로 기계, 소재, 에너지, 정보통신, 환경 등의 분야에서 활동하고 있다. 화장품 제조와 드론제조 및 교육, 노인복지 컨설팅, 컴퓨터 프로그램 개발은 물론 버섯과 새싹삼, 쌈채소 등을 재배하는 업체도 포함돼있다.

 

입주기업 특수성 반영해 건축 진행
시는 오는 2024년으로 예상되는 입주시기에 맞춰 시세의 70%정도로 월 임대료를 책정 할 계획이다.

입주자격은 「1인 창조기업 육성에 관한 법률」에 해당하는 청년창업인과 기업종사자에게 부여된다. 광업과 건설업 운수업 부동산업 및 임대업 등 1인 창조기업의 범위에서 제외되는 업종은 지원할 수 없다. 또한 월 소득이 도시근로자 월 평균소득의 100%이하여야 한다. 이는 1인 기준 월 260만원, 4인 합산 월 400만원 규모다.

시는 이번 공모사업에 선정된 전국 13개소 가운데 유일하게 설계, 건설, 운영까지 직접 시행할 계획이다.

김순열 건축과 팀장은 “보통 LH에서 사업을 위탁받아 진행할 경우 주거 및 사무공간이 협소해질 수 있다”며 “광양시 직영으로 사업을 진행해 입주 예상 기업체들의 특수성을 반영할 계획이다”고 말했다. 시는 60㎡이상의 주거·업무공간을 확보한다는 계획이다.

 

내년 행정절차 마무리, 2023년 준공
시는 오는 9월까지 공공시설 설치계획승인 받을 수 있도록 노력하는 한편 11월에는 건축설계 기획심사 및 설계공모를 진행할 예정이다. 설계는 전국공모로 진행된다. 이후 내년 말까지 공공주택 건설사업계획을 승인받고 실시 설계 및 계약 기술심사를 진행해 2023년까지 준공한다는 방침이다.

이은관 건축과장은 “2021년까지 행정절차를 마무리하고 2022년 착공, 2023년 사업준공을 목표로 추진할 계획이다”며 “이번 창업지원주택 공모선정을 통해 청년층 일자리 창출과 주거안정을 기대한다”고 밝혔다.

한편 국토교통부는 올해 전국 지자체를 대상으로 일자리 연계형 지원주택사업 공모를 진행해 해 13곳을 선정했다. ‘일자리 연계형 지원주택 공모사업’은 창업지원주택, 지역전략산업지원주택, 중기근로자전용주택 3가지 유형으로 구성돼있으며 서울과 경기, 충북, 대전 등에서 1918호를 공급하게 된다.

이대경 기자


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